AMALIA VAN SOLMSSTRAAT 40        

Vraagprijs

€ 385.000,- kosten koper
(inclusief 1 garage)
€ 25.000,- kosten koper
(optioneel 2e garage)

 

 Algemene informatie

Amalia van Solmsstraat 40, 2741 CL Waddinxveen

Soort woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 4
Eigen grond: 185 m²
Garage: 21
Optioneel 2e garage: 20 m²

 

Over de woning 

Algemeen

Ruime 5-kamer hoekwoning voorzien van een zij- en achteraanbouw met garage en optioneel een 2e garage. Gelegen in een leuke en zeer kindvriendelijke woonwijk, die onlangs nog opnieuw ingericht is door de Gemeente Waddinxveen.

De ruime hoekwoning met zij- en achteraanbouw is gebouwd in 1962, 1978 en 2006 en heeft een woonoppervlakte van circa 125 m². Het perceel is 185 m² groot.

De woning biedt u onder andere de volgende pluspunten:
* Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.
* De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
* Zonnige achtertuin, gelegen op het westen.
* Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers.
* Op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer.
* Bijbehorende garage zowel buitenaf als door de achtertuin toegankelijk.
* Optioneel tweede garage buitenaf toegankelijk

Begane grond

Entree, hal met garderobe en meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Modern toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

Ruime doorzonwoonkamer met achter- en zijaanbouw. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een plavuizen vloer en een strak plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met RVS handgrepen en een fraai marmer / granieten werkblad. De keuken is met onder- en bovenkasten en is voorzien van een keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koel- / vriescombinatie, oven, en afzuigschouw. Vanuit de keuken is er een aparte deur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een ligging op het westen. De tuin biedt veel vrijheid en privacy en heeft een zithoek met pergola een vijver. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig met toegang tot de garage. In de berging is elektra aanwezig. In de voortuin is voldoende ruimte voor een 2e zithoek en is voorzien van een buitenkraan.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot de uitbouw aan de achterzijde. Badkamer voorzien douchecabine, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop met witgoedaansluitingen en opstelling van de Atag combiketel (2012). Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van bergruimte onder de schuine kap.

Garage

De garage is middels de berging bereikbaar alsmede vanaf de Louise de Colignulaan. De garage (21 m²) is voorzien van garagedeur, verlichting en elektra.

Optioneel 2e garage

Deze garage is bereikbaar vanaf de Louise de Colignylaan. De garage (20 m²) is voorzien van garagedeur, verlichting en elektra met eigen elektrameter.

Vraagprijs: € 25.000,- kosten koper

Bijzonderheden

* Atag combiketel (2012)
* Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren
* De dakbedekking van de garages is recent vernieuwd
* De woning heeft energielabel E

  Fotogallerij

Heeft u vragen of wilt u vrijblijvend advies?
Neemt u contact met ons op.